中国新春呈现高质量发展“加速”态势******
新华社北京2月3日电 题 ：中国新春呈现高质量发展“加速”态势
新华社记者
平均每6秒钟，就有一台空调压缩机在南昌海立电器有限公司生产车间下线 ，“而这个速度也难以满足订单需求” ；
北京东六环地下41米，国内在建最长城市地下公路隧道正在加紧施工 ，建成后将有力促进京津冀区域交通协同发展 ；
《区域全面经济伙伴关系协定》(RCEP)今年初对印度尼西亚正式生效，中国700多个税号产品实现对其出口“零关税” 。
开年以来，中国各地更好统筹经济质 的有效提升和量的合理增长 ，在起跑就 是“加速度”的“拼经济”过程中 ，力争以新气象新作为促进高质量发展取得新成效。
高质量发展 是中国全面建设社会主义现代化国家 的首要任务。中央经济工作会议提出2023年要“坚持稳字当头 、稳中求进” ，“形成共促高质量发展合力” 。
春节假期刚过 ，中国一批重大项目招引与建设“加足马力”，积极发挥有效投资在高质量发展中的关键作用。
重庆今年计划实施市级重大建设项目1123个 ，总投资约3万亿元；陕西省第一季度重点项目集中开工仪式宣布795个重点项目开工，总投资5646亿元……
“与往年不同，今年开工 的重点项目中 ，先进制造业投资占比超过20% 。”陕西省发改委副主任李生荣说 ，这些项目投资规模大、结构也更优。
年初密集召开 的地方两会显示 ，中国多个省份在今年 的政府工作报告中锚定“大力推进”和“持续深化”产业数字化 、数字产业化及数字政府建设。
北京、贵州提出2023年数字经济增加值占地区生产总值比重分别达42%、40%左右 ；江西计划培育数字经济“专精特新”企业100家以上 ，广东提出新推动5000家规模以上工业企业数字化转型 。
“我们参与了3部兔年春节档电影 的制作，助力影视行业解决后期渲染成本高、周期长的痛点 。”贵州贵安新区科创产业发展有限公司董事邓周灰说 ，数字经济在持续赋能实体经济、创造高品质生活等方面加快裂变。
多地推出“扩大高技术产业和战略性新兴产业投资”“探索储能融合发展新场景”等新举措，壮大新产业 、新业态 。
新年伊始 ，福建星云电子股份有限公司围绕“智慧能源及新基建”与相关部门签署战略合作协议 ，光储充检智能超充站陆续在宁德 、龙岩、福州 、泉州等城市落地 。
“光储充检集合了多种技术 ，公司每年科技研发投入占营收比重均超过10% ，研发工程人员占总人数近40% 。”星云电子公司总裁刘作斌表示，今年计划在更多大中型城市推广应用，为全国新能源汽车提供更加便捷 、更加安全的服务。
绿色低碳 是高质量发展题中之义 ，加速传统产业转型升级、绿色发展 是重要内容 。
“2023年山东省政府工作报告强调着力深化新旧动能转换，更增强了我们的底气与信心。”山东太阳纸业公司副总经理刘纪营表示，今年将建设生物基材料技术创新中心 ，持续为达成“双碳”目标贡献力量。
近年来 ，太阳纸业通过自主研发的新技术 ，将产品纯度升至96%以上，污染物排放降低10% ，后经下游企业加工 ，制成纯天然再生纤维 ，让污染降到最低 。
建设高标准市场体系，深化要素市场化改革，完善产权保护 、市场准入、公平竞争 、社会信用等市场经济基础制度，优化营商环境……各地全面深化改革扎实推进，更大程度激发市场活力 。
在海南文昌国际航天城，一块面积为92.85亩 的土地等待企业“云读地”“云选地”。作为优化营商环境 、深化要素市场化改革的重要制度集成创新 ，“土地超市”已实现全口径出让收入411亿元 。
云南持续扩大中老铁路黄金线路效应 、加快发展口岸经济 ，江苏推进连云港国家东中西区域合作示范区建设……开年以来 ，高水平对外开放成为地方发展“热词”。
随着RCEP深入实施、西部陆海新通道高质量共建 ，在广西北部湾港 ，陆海联动，一派繁忙 。北部湾国际港务集团有限公司相关负责人表示，北部湾港将继续强化RCEP优势服务航线 ，重点开发泰国 、柬埔寨、越南等国家货源市场 。
增进民生福祉是发展的根本目的。新年伊始，中国各地持续推出实招织牢织密民生保障网 ，让民众获得感、幸福感 、安全感更加充实 、更有保障 、更可持续 。
福建省首部专门 的养老服务法规《福建省养老服务条例》正式施行；海南宣布将新增基础教育学位4万个，建成乡镇寄宿制学校100所；河北提出新开工棚户区改造12万套以上 ，筹集保障性租赁住房3.5万套……
“中国经济的光明前景源于更加灵活和高质量的发展 。”欧洲《现代外交》网站1月31日发表文章指出，中国经济将继续沿着高质量发展道路稳步增长 ，同时为推动全球经济稳步复苏作出贡献 。(记者马欣然 、周文其、向定杰 、邓倩倩、张昕怡 、罗鑫)
海南“疗养游”激活楼市 ：三亚找房热度攀升，海口租赁市场活跃******
“我几乎每年都来三亚 ，今年明显比去年热闹 ，感觉回到了2019年的时候 ，民宿爆满、酒店涨价 ，三亚 的热闹又回来了 。”今年元旦，刘伟(化名)从北京前往海南三亚开始了一场“疗愈之旅”。
随着三亚旅游热度 的攀升，三亚 的楼市也热闹了起来 。据58安居客房产研究院数据显示，2022年12月，疫情管控逐步放开后 ，三亚游客激增 ，对于三亚楼市的关注度升高 ，使2022年12月找房热度大幅增长，涨幅达到55%。而相比于旅游城市三亚 ，海口接待了更多短租的“候鸟”群体，2022年底，海口租赁市场活跃度明显提升 。
三亚找房热度上升超五成 ，春节或迎成交小高峰
“从北京到三亚，现在机票差不多要上千元，三亚的五星级酒店房间大概涨价有30%。”刘伟向记者表示 。
机票和酒店 的涨价直接反映出岁末年初三亚旅游热度的回升 。而在旅游热度回升的同时，三亚 的楼市热度也呈现复苏态势 ，首先表现为三亚找房热度的攀升 。
据58安居客房产研究院数据显示，2022年10月开始，三亚新房找房热度逐月攀升 ，尤其 是12月疫情放开后游客剧增，对于三亚楼市 的关注度升高，导致12月找房热度大幅增长，涨幅达到55%，三亚吉阳区 、海棠区以及毗邻三亚的万宁市找房热度最大。户型中最受关注 的为三居室，最受关注 的面积段为90-120平方米。
58安居客房产研究院分院院长张波表示 ，三亚找房热度的提升和疫情放开有着直接关系 ，三亚 是个典型的旅游城市 ，旅游地产对购房者的吸引度和本身旅游人数有着较为明显的关联度 ，一般每年春节前后都 是三亚找房热度的高点 。
为了抓住这波旅游热，三亚也集中推出了不少新盘 。据58安居客房产研究院数据统计 ，2022年12月 ，三亚新房项目共计90个，环比增加3.6% ；在售均价31000元/平方米，环比微涨0.04%。根据国家统计局此前发布 的11月房价数据 ，三亚的新房房价环比涨幅为0.2% ，也是为数不多的上涨的城市之一。
至于岁末年初 是否有额外优惠 ，三亚当地一名链家中介人士告诉记者 ：“年底、年初会有一些营销活动，但是力度不大，比如砸金蛋、送物业费也 是常规 的营销活动 。”
“不过 ，三亚执行相对严厉的限购政策，也会阻碍部分投资性 的购房需求入市，短期内关注度的提升也很难转化为真正 的买房行为 。”张波分析称 。
据三亚市房产信息网显示，近期，三亚新房成交呈现波动上升的趋势 。1月1日至1月10日，三亚新房累计成交402套 ，其中 ，1月10日成交大幅增长至146套，也说明三亚楼市热度正在波动爬坡中 。
“短期来看，从疫情前 的数据来看 ，每年 的春节前后都 是三亚房产成交量的小高峰，也 是找房热度 的高点 。但 是，从长期来看，受到限购等政策影响 ，找房热度实现到成交 的转化会有较大差异。”张波预计 。
海口去年底租房需求明显增加 ，小户型更获青睐
从租赁市场来看 ，12月中旬以来，三亚迎来第一波旅游恢复，但以短期度假为主。对于租赁市场 的情况 ，张波向记者表示 ：“从需求热度数据来看，三亚 的短租和长租市场都没有出现反弹的情况。”
相比于旅游城市三亚 ，海口往往接待了更多短租的“候鸟”群体 ，这部分群体多数来自于北方，尤其是东北三省 ，每年有相对固定 的租住需求 ，他们一般在入冬后来到海口租住，到春天再返回家乡 。
“我们每年都会来海口度假过年，去年11月份来到海口，刚来 的时候感觉人不多 ，比往年人少 ，但是到了12月份疫情防控放开后 ，来海口租房 的人开始增多，比如一居室 、两居室 的小户型就很难租到了；租金上，租期半年价格偏高 ，整年月租价格就会低些。”来自吉林的刘姐向记者表示。
刘姐租 的房子位于海口美兰区海甸岛，这 是海口市最大 的岛屿。“海甸岛比较安静 ，人不多，适合我们一家人小住，房租没有明显上涨的感觉 。我们租住的一居室价格是1500元/月 ，和2021年疫情的时候差不多，不同品质不同地段的房租略有差异 。”刘姐告诉记者 ：“海口 的租赁市场相对平稳 ，来海口 的大多是家庭‘小住’ ，一般会住个把月 ，不像三亚以短期旅游为主，所以不会有三亚民宿等短租火爆的情况。”
海口 的楼市也和三亚不同 ，一般以刚需盘为主 。根据海南至理机构发布的数据，2022年12月，海口商品房成交备案1951套，环比增加93套 ，不同区域板块差别较大。
张波称 ：“三亚和海口还有一定差别 。三亚 的外来购房需求长年来看都 是高于海口 ，而海口 的本地化需求对市场的支撑力更强 。从2023年来看 ，海南市场的需求量还难言可以恢复到疫情前，一 是受制于购房者本身信心因素 ，尤其 是旅游地产 的需求提升往往都 是滞后于本地自住需求 ，这也决定了2023年海南旅游地产项目的实际成交量提升会偏慢 ；二 是从海南楼市本身来看 ，较为严格的限购条件仍有放松的调整空间 ，未来市场成交量 的提升和政策变化也有直接关系 。”
