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评论 ：新起点 ，新探索 ，新使命******

　　中新社北京9月25日电 题 ：新起点 ，新探索，新使命

　　中新社记者 安英昭

　　2022年9月23日，中共中央总书记、国家主席 、中央军委主席习近平致信祝贺中国新闻社建社70周年。

　　这封贺信既是对中新社70年来工作 的充分肯定 ，也为中新社未来的国际传播事业指明路向。立足新起点 ，中新社必将求新探索、更努力，担新使命、再出发。

　　新起点，必要厚植爱国主义的根与魂。

　　从第一次报道秦始皇陵兵马俑 ，到香港回归前率先写出“马照跑 ，舞照跳 ，股票照炒” ，再到迎接台湾记者脱口而出“等你们38年了” ，中新人的笔锋在新闻史上浓墨重彩 ，正在于其从诞生之日起就明确坚持爱国主义 的报道方针。七十载筚路蓝缕 ，爱国主义早已内化为中新社的精神之源 。

　　今天，中华民族比历史上任何时期都更接近 、更有信心和能力实现伟大复兴的目标。但中国建设社会主义现代化强国 的道路并非一马平川 ，波谲云诡 的国际气候阴晴难辨 。值此历史性关键时刻，促进海内外中华儿女大团结的重要性更加凸显 。心怀“国之大者” ，站稳“中国立场” ，既是新起点也 是基准线 ，循此前行，纵道阻且长，亦行则将至。

　　新探索，还要强健国际传播的枝与叶 。

　　从1952年10月1日 ，通过电台广播记录新闻 的方式对外播发第一篇新闻稿《首都纪念国庆节举行隆重阅兵式》；到紧密联系华文媒体 ，为侨服务，创造性地以新闻供版合作联结海外 ；再到如今建立起24小时不间断信息发布系统 ，形成覆盖境外大多数华文媒介的用户网络，中新社及其旗下中新网 、中国新闻周刊等平台不断创新传播形式推动新闻产品触达国际社会、产生广泛影响，正在于其不断探索国际传播 的新路径 。七十载守正创新 ，数以百计 的海外华媒与“华文媒体之家” 的双向奔赴，堪称典范。

　　今天，媒体融合技术迭代演进，国际传播 的格局与形式更趋复杂多变。媒体“国家队”须创新国际传播话语体系，加快融合发展，提高国际传播能力 。展现可信、可爱、可敬的中国形象 ，更需要淬炼“中新风格” ，进一步增强报道亲和力和实效性 ，积极探索媒体融合与学媒结合之道，为开展国际传播工作提供学理支撑，以“实”应“变”，以“融”创“新”。

　　新使命 ，更要培育文明交流 的花与果 。

　　文明在交流中融合 ，在融合中进步 。七十载上下求索，中新社通过广泛联络海外华侨华人，“以侨为桥” ，促进文明交流 ；通过双向报道中外发展变迁 ，“以文化人” ，推动民心相通。

　　今天，国际局势风云变幻，“文明冲突”论甚嚣尘上。不同文明、种族、国家间 的对立情绪越高涨 ，做好民心相通工作 的重要性就越凸显 ；外界唱衰、抹黑中国 的杂音越刺耳 ，讲好中国故事 、传播好中国声音 的紧迫性就越突出 ；逆全球化、民粹主义的思潮越抬头，弘扬全人类共同价值、倡导人类命运共同体理念的必要性就越上升。时代需要理性对话的平台，文明需要交流互鉴的窗口。八音克谐 ，方无相夺伦 ；美美与共 ，则天下大同 。

　　凡 是过往 ，皆为序章。未来，尤需立足五千多年中华文明 ，全面观照和阐述中国 。新起点上，中新社将着力提高国际传播影响力 、中华文化感召力 、中国形象亲和力 、中国话语说服力 、国际舆论引导力，以寻求“最大公约数”和画出“最大同心圆”为目标，不断壮大海外知华友华“朋友圈” ，为实现中华民族伟大复兴凝心聚力 ，为构建人类命运共同体作出新贡献。(完)

今年以来超30城出台楼市优化政策 ，首套房贷款利率最低降至3.7%******

　　澎湃新闻记者 计思敏

　　在中央层面重申“房地产 是国民经济支柱产业”地位，并出台多项政策工具支持房地产市场平稳运行后 ，2023年地方政府延续楼市宽松政策，继续出台优化政策，促进楼市健康发展。

　　据澎湃新闻不完全统计 ，今年以来 ，包括福建厦门 、四川资阳、山东济宁、湖北宜昌 、浙江温州 、江西南昌红谷滩区 、安徽淮北、河南济源 、黑龙江哈尔滨 、湖南长沙 、山东济南 、江西南昌安义 、内蒙古乌兰浩特 、广西桂平、湖北武汉 、江苏盐城、浙江绍兴、辽宁丹东、安徽亳州、广东东莞 、江苏徐州、辽宁大连、江苏连云港、广西防城港、广西柳州 、河南荥阳、安徽蚌埠、新疆乌鲁木齐 、江西省萍乡市上栗县、安徽六安、湖北随州 、吉林长春等超30城发布楼市新政 。

　　从政策内容来看，包括解除限购 ，上调住房公积金贷款最高额度，调整公积金贷款最低首付比例 ，延长消费补贴，提高多孩家庭公积金贷款额度，明确认房不认贷，鼓励团购买房等 。

　　多地上调公积金贷款额度

　　以山东济宁为例 ，山东济宁市住房公积金管理中心于1月29日发布关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策 的通知，明确自2023年2月1日起，提高公积金贷款最高额度 、调整房屋套数认定标准、调整公积金贷款最低首付款比例等 。双缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至80万元；单缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至50万元 。针对多子女家庭，购买首套自住住房 的，公积金贷款最高额度提高至80万元 ，购买二套自住住房的 ，公积金贷款最高额度提高至50万元 ；养育未成年子女 的多子女家庭，购买首套及二套自住住房的 ，公积金贷款最高额度提高至80万元。

　　同时 ，首套房公积金贷款最低首付款比例调整为20%，二套房公积金贷款最低首付款比例调整为30% 。

　　湖北宜昌住房公积金中心发布《关于调整全市公积金使用政策 的通知》 ，自1月29日起，宜昌户籍按政策生育二孩及以上家庭购买住房的 ，可按现有最高额度(60万元)的1.4倍申请公积金贷款即84万元 。

　　武汉则延续实施二环外不限购政策 。1月13日 ，武汉市房产交易中心工作人员表示，目前二环外无论 是新房还是二手房都不限购 ，只需申请购房资格通过即可 。在此之前，武汉市住房保障和房屋管理局相关工作人员曾于2022年12月9日回应武汉调整二环外限购政策 的消息称 ，只针对房交会期间有新的政策 。

　　购房补贴实施时段延长

　　同时 ，多地延续实施购房补贴及优惠政策 。

　　浙江温州发文称，为更好满足购房者 的合理住房需求 ，继续实行个人首次购买市区(含鹿城区 、龙湾区、瓯海区 、洞头区、海经区 、经开区)新建普通商品住房 、存量住房(以网上签订浙江省商品房、存量房买卖合同时间为准) ，在取得房屋不动产证后，给予购房款0.6%的消费补助，实施时间为2023年1月1日至2023年6月30日 。

　　江苏盐城市住房和城乡建设局则于1月12日发布通知 ，将利用春节返乡置业高峰期 ，推出一系列促进住房消费的措施。其中，包括市区“房八条”购房补贴延期2个月，并鼓励各地分板块开展线上线下返乡置业购房专场房展会。同时 ，组织一次团购网签办证活动。各地组织团购房群众集中选房签约活动 ，在交房现场积极开展“交房即办证”活动，推进民生服务工作。组织一次银企对接活动。

　　1月20日，黑龙江省哈尔滨市人民政府官网显示，为进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展，市住建局牵头研究起草了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展 的措施意见(征求意见稿)》，具有哈市户籍(包括9区9县(市))，符合生育政策 ，在2021年10月29日以后生育第二 、第三胎的家庭在主城9区内购买首套或第二套新建商品住房 ，凭网签备案《商品房买卖合同》、本人身份证明、购房交款票据、《不动产权证书》、户口簿和出生医学证明等 ，分别给予1.5万元 、2万元 的一次性购房补贴。

　　首套房贷款利率最低降至3.7%

　　除了调整购房政策 ，今年以来多地下调首套房贷利率下限。根据诸葛找房数据研究中心不完全统计 ，春节后 ，包括郑州 、天津、厦门、福州、珠海 、长春、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限，新一轮 的下调房贷利率潮正在上演 。截至目前，已经有30城下调首套房贷款利率下限，其中最低降至3.7%。

　　根据央行公布 的首套住房贷款利率政策动态调整机制 ，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。

　　根据国家统计局数据 ，70个大中城市中符合下调要求的城市共有35个，诸葛找房数据研究中心数据显示 ，其中已经有20城下调或者取消首套房贷利率下限 ，预计未调整的城市后续也有望跟进下调房贷利率，不乏二线城市哈尔滨 、温州 、南宁等 ，一季度将会有更多城市首套房贷利率跌至4%以下水平。

　　今年1月17日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开 ，会议强调 ，2023年是全面贯彻落实党 的二十大精神 的开局之年，要重点抓好十二个方面工作 。其中包括，以增信心 、防风险 、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展 。大力支持刚性和改善性住房需求 ，毫不动摇坚持房子 是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、精准施策 。推进保交楼保民生保稳定工作 ，化解企业资金链断裂风险，努力提升品质 、建设好房子，整治房地产市场秩序，让人民群众放心购房 、放心租房。

　　中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出 ，2023年供需两端政策有望进一步改善 ，需求端强调“精准施策”，企业端侧重防范化解风险 。需求端一方面强调毫不动摇坚持“房住不炒”定位，另一方面强调“精准施策”，增强政策 的精准性协调性，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，提升市场信心。

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）