绿水青山“瞰”中国丨浙江安吉 ：青山绘就“绿色名片”******
满山苍翠，竹海绵绵 。
安吉县植被覆盖率 、森林覆盖率常年保持在70%以上 ，地表水 、饮用水、出境水达标率均为100% ，空气优良率维持在95%以上 ，被誉为气净 、水净、土净的“三净之地” 。
作为中国著名的毛竹之乡 ，安吉大力打造“竹经济”，以全国1.8% 的立竹量创造了全国10% 的竹业产值 。
2021年，安吉共接待游客2671万人次，旅游总收入365.7亿元 。
一座座青山成了一张张“绿色名片”，一片片竹林也成了为农民增收 的“绿色银行”。
联合出品 ：生态环境部宣传教育司 光明网
监 制：战 钊
编 导 ：张佳兴 蔡 琳
海南“疗养游”激活楼市 ：三亚找房热度攀升 ，海口租赁市场活跃******
“我几乎每年都来三亚，今年明显比去年热闹 ，感觉回到了2019年的时候，民宿爆满 、酒店涨价 ，三亚的热闹又回来了 。”今年元旦，刘伟(化名)从北京前往海南三亚开始了一场“疗愈之旅” 。
随着三亚旅游热度的攀升，三亚的楼市也热闹了起来。据58安居客房产研究院数据显示，2022年12月，疫情管控逐步放开后，三亚游客激增，对于三亚楼市的关注度升高 ，使2022年12月找房热度大幅增长，涨幅达到55%。而相比于旅游城市三亚，海口接待了更多短租 的“候鸟”群体 ，2022年底 ，海口租赁市场活跃度明显提升 。
三亚找房热度上升超五成 ，春节或迎成交小高峰
“从北京到三亚，现在机票差不多要上千元，三亚的五星级酒店房间大概涨价有30% 。”刘伟向记者表示 。
机票和酒店的涨价直接反映出岁末年初三亚旅游热度 的回升。而在旅游热度回升 的同时，三亚的楼市热度也呈现复苏态势 ，首先表现为三亚找房热度 的攀升 。
据58安居客房产研究院数据显示，2022年10月开始 ，三亚新房找房热度逐月攀升 ，尤其是12月疫情放开后游客剧增，对于三亚楼市 的关注度升高，导致12月找房热度大幅增长，涨幅达到55% ，三亚吉阳区 、海棠区以及毗邻三亚 的万宁市找房热度最大。户型中最受关注 的为三居室 ，最受关注 的面积段为90-120平方米。
58安居客房产研究院分院院长张波表示 ，三亚找房热度 的提升和疫情放开有着直接关系 ，三亚 是个典型 的旅游城市 ，旅游地产对购房者 的吸引度和本身旅游人数有着较为明显 的关联度 ，一般每年春节前后都 是三亚找房热度的高点。
为了抓住这波旅游热，三亚也集中推出了不少新盘。据58安居客房产研究院数据统计 ，2022年12月 ，三亚新房项目共计90个 ，环比增加3.6%；在售均价31000元/平方米 ，环比微涨0.04% 。根据国家统计局此前发布的11月房价数据，三亚 的新房房价环比涨幅为0.2% ，也是为数不多的上涨 的城市之一 。
至于岁末年初 是否有额外优惠，三亚当地一名链家中介人士告诉记者 ：“年底 、年初会有一些营销活动 ，但是力度不大，比如砸金蛋、送物业费也 是常规的营销活动 。”
“不过，三亚执行相对严厉 的限购政策，也会阻碍部分投资性 的购房需求入市，短期内关注度的提升也很难转化为真正 的买房行为。”张波分析称 。
据三亚市房产信息网显示 ，近期，三亚新房成交呈现波动上升的趋势。1月1日至1月10日，三亚新房累计成交402套 ，其中，1月10日成交大幅增长至146套 ，也说明三亚楼市热度正在波动爬坡中。
“短期来看 ，从疫情前的数据来看，每年的春节前后都 是三亚房产成交量 的小高峰 ，也 是找房热度 的高点。但是，从长期来看 ，受到限购等政策影响，找房热度实现到成交的转化会有较大差异。”张波预计。
海口去年底租房需求明显增加 ，小户型更获青睐
从租赁市场来看 ，12月中旬以来，三亚迎来第一波旅游恢复，但以短期度假为主 。对于租赁市场 的情况 ，张波向记者表示：“从需求热度数据来看，三亚 的短租和长租市场都没有出现反弹 的情况 。”
相比于旅游城市三亚，海口往往接待了更多短租 的“候鸟”群体 ，这部分群体多数来自于北方，尤其 是东北三省，每年有相对固定的租住需求 ，他们一般在入冬后来到海口租住，到春天再返回家乡 。
“我们每年都会来海口度假过年 ，去年11月份来到海口 ，刚来 的时候感觉人不多，比往年人少 ，但 是到了12月份疫情防控放开后，来海口租房的人开始增多 ，比如一居室 、两居室 的小户型就很难租到了；租金上，租期半年价格偏高 ，整年月租价格就会低些。”来自吉林的刘姐向记者表示 。
刘姐租的房子位于海口美兰区海甸岛，这是海口市最大 的岛屿。“海甸岛比较安静，人不多，适合我们一家人小住 ，房租没有明显上涨的感觉。我们租住 的一居室价格是1500元/月 ，和2021年疫情的时候差不多，不同品质不同地段的房租略有差异。”刘姐告诉记者：“海口的租赁市场相对平稳 ，来海口的大多 是家庭‘小住’，一般会住个把月 ，不像三亚以短期旅游为主，所以不会有三亚民宿等短租火爆 的情况。”
海口 的楼市也和三亚不同，一般以刚需盘为主。根据海南至理机构发布的数据，2022年12月 ，海口商品房成交备案1951套，环比增加93套 ，不同区域板块差别较大 。
张波称：“三亚和海口还有一定差别 。三亚的外来购房需求长年来看都 是高于海口，而海口 的本地化需求对市场 的支撑力更强 。从2023年来看，海南市场的需求量还难言可以恢复到疫情前，一 是受制于购房者本身信心因素 ，尤其 是旅游地产的需求提升往往都是滞后于本地自住需求 ，这也决定了2023年海南旅游地产项目 的实际成交量提升会偏慢 ；二 是从海南楼市本身来看 ，较为严格 的限购条件仍有放松 的调整空间 ，未来市场成交量 的提升和政策变化也有直接关系。”
