中国优化完善集中供地政策******

　　中新社北京2月3日电 (记者 庞无忌)日前，一份《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》截图在网络流传 。自然资源部3日向中新社记者证实，该文件 是自然资源部印发 的，对地方住宅用地供应工作进行指导 的文件 。不 是要取消集中供地制度 ，而 是优化完善集中供地政策。

　　这份通知中有部分政策调整引发市场关注。其中要求 ，各市 、县自然资源部门根据年度供地计划，分批次公开未来一定时间段内拟出让地块的详细清单 ，给市场主体充足的时间预期预判 。此外 ，通知指出，详细清单内 的地块 ，在公开 的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告，有序组织出让，并在公开 的拟出让时间段内全部推出 。

　　有部分媒体将之解读为取消集中供地制度 。对此，自然资源部表示，不是要取消集中供地制度，而 是优化完善集中供地政策 ，更好发挥充分公开披露信息对于稳定和引导市场预期的积极作用 。

　　2021年，自然资源部发布通知 ，要求重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。按照规定 ，原则上发布出让公告全年不超过3次 。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出 ，集中供地模式刚推出时，主要 是应对当时高地价及新一轮楼市上涨。随着市场走势变化 ，供地规则适时优化调整是应有之义。2022年 ，已有部分城市增加了土地供应批次 ，全年集中供地的次数超过3次 。

　　李宇嘉指出 ，集中供地是长效机制，不能因市场低迷就退出 。此次调整 是集中供地由“1.0”升级到“2.0”阶段。“1.0”阶段应对开发商加杠杆炒地 ，“2.0”则意味着精细化 、透明化供地。要注意 ，此次对集中供地 的完善 ，最重要 的就 是供地计划和信息 。

　　此番通知也明确，让市场主体和消费者全面掌握土地供应状况，作出理性判断 ，避免因信息不对称引发无序竞争和资源浪费。(完)

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